对于后市持谨慎态度
2020-08-18 23:26
来源:未知
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(责任编辑:吴肖叶)

更多的业内人士持谨慎态度。深圳中原地产副总经理贺晓丽上周五接受记者采访时表示,之前预测深圳今年房价小幅上涨一成左右的观点并没有因此改变,新“国五条”对近期日渐趋热的楼市适时起到警示和稳定预期的效果,而未来随着市场的变化,深圳楼市将随时面临限购限价升级、差别化信贷和征收房产税等“组合拳”的出台,对于后市持谨慎态度。

华远地产董事长任志强看到此新闻时在微博发出一声长叹。去年大部分时间,任志强一直坚持3月暴涨论,他认为:2012年土地一直呈负增长状态,将导致供求关系紧张,最终的结果是今年3月房价上涨。但19日其微博突然改口:“最好别涨了!”,让大量网友大呼“不习惯”。但任志强并未说明更多原因。

英联不动产董事长郭建波是典型“看跌派”,新“国五条”坚定了其立场,他认为一线城市房价将在3月出现拐点。深圳今年新房供应创新高,而需求将萎缩,供求关系倒挂也不支撑深圳房价上涨。

“‘新国五条’增添了房价后期走势的不确定性,”深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁上周五对记者说,“如果不考虑新政策因素,今年深圳房价将有10%以上的涨幅。但是宏观调控和财政政策已经发生了微调,影响房价因素增多。综合来看,今年深圳房价下跌几率很低,保持稳定是大概率事件。”

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